img

Umów się z nami

Dom szkieletowy FrameDev - całoroczny dom na szkielecie stalowym

Zamieszkaj u siebie jeszcze w te wakacje

Dom 70–120m²
pod klucz w 90 dni.

Od 4,650zł/m2 netto

TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE:
Bestsellery

Najczęściej wybierane modele

Kalkulator cen

Oblicz ile będzie kosztował twój dom

Cena brutto, cena za m² i czas realizacji — w kilka klików.

Parametry domu

Wybierz charakterystykę swojego przyszłego domu

35 m²250 m²
25 m²200 m²

Wycena orientacyjna — dokładny koszt potwierdzimy po weryfikacji działki i projektu.

Szacunkowa wycena

Produkcja + montaż + realizacja

424 000 zł netto

(5300 zł/m²)

457 920 zł brutto • 5724 zł/m² brutto
Koszty szacunkowe:
Konstrukcja + wykończenie424 000
Fundament0 zł
Transport + montażW cenie
Dodatki/pakietW cenie
Kalkulacja orientacyjna, nie stanowi oferty
10%

Projekt i Rezerwacja

Podpisujemy umowę, adaptujemy projekt do Twojej działki i mrozimy cenę materiałów.
20%

Uruchomienie Maszyn

Zamawiamy stal i uruchamiamy prefabrykację na liniach CNC z dokładnością do 1mm.
10%

Odbiór w Fabryce

Konstrukcja Twojego domu jest gotowa. Zanim wyjedzie z hali, sprawdzamy jakość.
10%

Pakowanie i Wysyłka

Elementy są bezpiecznie pakowane i ładowane na transport.
10%

Materiał na Działce

Transport wjeżdża na Twój plac budowy. Płatność następuje w dniu dostawy.
10%

Złożenie Bryły

Ekipy montują szkielet, ściany i dach.
15%

Stan Deweloperski

Montaż okien, elewacji, instalacji i płyt wewnętrznych.
15%

Przekazanie Kluczy

Ostatnie szlify, sprzątanie i finalne przekazanie budynku.
Plot Checker Visualization
Sprawdzam wymiary w kilka sekund
NOWE NARZĘDZIE

Masz już działkę? Sprawdź, które domy na nią pasują

Wskaż swoją działkę na mapie lub wpisz jej numer ewidencyjny, a my od razu pokażemy Ci projekty domów, które idealnie zmieszczą się na Twoim terenie.

  • Znajdź swoją działkę błyskawicznie - z mapy lub po numerze
  • Zobacz od razu, które projekty pasują do Twojego terenu
Przekrój ściany - warstwy konstrukcyjne
Panel elewacyjny
Odporny na UV i warunki atmosferyczne
Ruszt wentylacyjny
Zapewnia cyrkulację powietrza i suchą ścianę
Izolacja fasadowa XPS
Ciągła tarcza termiczna bez mostków
Membrana wiatroizolacyjna
Chroni przed wiatrem, wypuszcza wilgoć
Zewnętrzna płyta konstrukcyjna
Sztywność bryły i ochrona ogniowa
Szkielet LGS + Wełna mineralna
Stal Z275 i doskonałe wygłuszenie akustyczne
Paroizolacja
Blokada przenikania wilgoci z domu
Wewnętrzna płyta konstrukcyjna
Twarda płyta Rigidur pod montaż szafek
Panel wykończeniowy
Estetyka i naturalny klimat wnętrza

Panel elewacyjny, Ruszt wentylacyjny, Izolacja XPS 10 cm, Wiatroizolacja, Płyta zewnętrzna, Szkielet LGS + Wełna, Paroizolacja, Płyta wewnętrzna, Panel wykończeniowy

Dlaczego stal zamiast drewna

Wybieramy stal konstrukcyjną zamiast drewna, ponieważ gwarantuje większą precyzję wykonania, brak pracy materiału oraz pełną odporność biologiczną i wilgotnościową. Stal nie kurczy się ani nie pęcznieje, nie wymaga impregnacji i zachowuje swoje parametry nawet po wielu latach eksploatacji. Dzięki temu konstrukcja domu jest trwała, sztywna i w 100% powtarzalna.

Technologia FrameDEV™

Warstwa po warstwie: ciepły, cichy i trwały dom

Budujemy w technologii szkieletu stalowego, wykorzystując układ warstw o wysokich parametrach termoizolacyjnych i akustycznych. Każdy element pełni precyzyjną funkcję – od paroizolacji po elewację – tworząc spójną przegrodę o współczynniku U = 0,16 W/m²K. To rozwiązanie gwarantuje energooszczędność, trwałość i komfort użytkowania przez długie lata.

  • Konstrukcja stalowa ocynkowana jest odporna na wilgoć, grzyby, pleśń i odkształcenia, zachowując swoją sztywność przez dziesięciolecia.
  • Izolacja termiczna wysokiej gęstości ogranicza straty ciepła i chroni budynek przed przegrzewaniem latem.
  • Paroizolacja i membrany wiatroizolacyjne zapewniają szczelność oraz kontrolowaną wymianę powietrza w przegrodzie.
  • Wykończenie elewacyjne dobieramy zgodnie z projektem – dostępne systemy kompozytowe, włóknocementowe, stalowe, drewniane lub imitujące drewno – wszystkie odporne na UV.
  • Montaż prefabrykowanych elementów stalowych zapewnia wysoką precyzję wykonania i krótszy czas budowy przy zachowaniu pełnej kontroli jakości.
img
img
O naszych domach

Zaufany producent domów szkieletowych

Projektujemy, produkujemy i montujemy domy szkieletowe pod klucz. Pomagamy w formalnościach, dostarczamy fundament, transport i serwis.

  • Produkcja w hali fabrycznej zapewnia doskonałą jakość wykonania i ochronę przed warunkami atmosferycznymi.
  • Montaż na miejscu trwa zaledwie kilka dni — nie czekasz miesięcy na ukończenie budowy.

Dni do odbioru*

+

Gotowych projektów

Lat gwarancji konstrukcyjnej

Technologia

Kompleksowe rozwiązania technologiczne

Wykorzystujemy najnowocześniejsze materiały i systemy, które gwarantują wysoką izolacyjność cieplną, akustyczną oraz trwałość konstrukcji. Każdy element został starannie dobrany dla zapewnienia maksymalnego komfortu i efektywności energetycznej.

Stolarka okienna

Okna Decco 83

Profil 7-komorowy o doskonałej izolacyjności cieplnej

Dach i elewacja

Panel dachowy na rąbek Premium Click

Panele na rąbek stojący – uniwersalne pokrycie dachu i elewacji

Dach

Blachodachówka modułowa

Trwałe pokrycie dachowe o estetyce tradycyjnej dachówki

Elewacja

Panele elewacyjne z włókien mineralnych

Nowoczesne rozwiązanie łączące trwałość i lekkość

Elewacja

Płyty włóknowo-cementowe

Trwały materiał elewacyjny odporny na warunki atmosferyczne

Wykończenie wnętrz

Panele węglowe na ścianę

Ekskluzywne wykończenie wnętrz o industrialnym charakterze

Podłogi

Panele podłogowe SPC

Wodoodporne panele łączące wygląd drewna z odpornością kamienia

Podłogi

Płytki ceramiczne na podłogę

Klasyczne rozwiązanie cenione za trwałość i łatwość utrzymania

Ogrzewanie

CRONOS – grafenowa folia grzewcza

Ultracienki system ogrzewania podłogowego IR

Klimatyzacja

Klimatyzacja inwerterowa Xiaomi

Energooszczędne chłodzenie i ogrzewanie Smart Home

Ogrzewanie

Pompa ciepła powietrze–woda York / Midea

Najbardziej efektywne źródło ciepła – lista ZUM

Ciepła woda

Podgrzewacz wody użytkowej z zasobnikiem

Elektryczny zasobnik CWU – Midea / Ariston / Atlantic

Ciepła woda

Przepływowy podgrzewacz wody Midea

Natychmiastowa ciepła woda bez magazynowania

Wentylacja

Rekuperacja – wentylacja z odzyskiem ciepła

System mechaniczny z odzyskiem ciepła do 95%

Stolarka / Wejście

Drzwi zewnętrzne Wikęd

Solidne drzwi z ciepłą ościeżnicą i systemem antywłamaniowym

Stolarka / Garaż

Brama garażowa segmentowa Wiśniowski UniPro

Izolowana brama segmentowa z automatyką MOTO 750

Adaptacja projektów

Podoba Ci się projekt, ale potrzebujesz zmian?

Dostosujemy układ pomieszczeń i bryłę do Twoich potrzeb. Z naszymi architektami zmienisz projekt tak, by był idealny.

  • Dowolna zmiana układu ścian działowych
  • Dostosowanie wielkości i rozmieszczenia okien
  • Możliwość modyfikacji bryły budynku
  • Profesjonalne doradztwo naszych architektów
Formalności budowlane

Co potrzebujesz, aby uzyskać pozwolenie na budowę?

Zanim złożysz wniosek o pozwolenie na budowę, upewnij się, że posiadasz wszystkie wymagane dokumenty i zgody:

Aktualną i przyjętą do zasobów geodezyjnych mapę do celów projektowych

Badania geologiczne podłoża gruntowego w miejscu planowanej budowy domu

Decyzję wyłączenia gruntu z produkcji rolnej

Warunki przyłączeniowe do mediów

Zgłoszenie wodno-prawne przydomowej oczyszczalni ścieków - jeśli taka jest zaprojektowana

Decyzję na lokalizację zjazdu lub informację o dostępie do drogi publicznej, jeśli zjazd jest istniejący

Jeśli zjazd jest projektowany, to należy mieć także projekt zjazdu uzgodniony z zarządem dróg

Jeśli działka graniczy z drogą publiczną, to należy także uzyskać uzgodnienie możliwości włączenia do ruchu drogowego spowodowanego zmianą zagospodarowania terenu działki inwestycyjnej

Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania lub decyzję o warunkach zabudowy

Jeśli na działce występują kolizje z inwestycją, to należy jeszcze uzyskać warunki usunięcia kolizji i wykonać projekt przebudowy usunięcia kolizji oraz uzgodnić go z zarządcą sieci

Pomożemy Ci w formalnościach

Skomplikowane formalności budowlane mogą być przytłaczające. Nasz zespół pomoże Ci przejść przez cały proces i doradzi, jakie dokumenty są potrzebne w Twoim konkretnym przypadku.

img
Najczęstsze pytania

FAQ — szybkie odpowiedzi

Od zamówienia do odbioru kluczy — realizacja trwa 4-6 miesięcy, montaż na działce do 14 dni.

Modele do 70 m² można postawić na zgłoszenie — pomagamy w całym procesie. Przy większych wymagane jest pozwolenie budowlane.

Od 4 650 zł/m². W zależności od pakietu wykończenia obejmuje on konstrukcję, wykończenie, fundament, instalacje i montaż. Dokładny koszt po wycenie.

Tak — oferujemy kompleksową obsługę. Transport i montaż zapewniamy zawsze. Fundament płytowy to dodatkowy koszt, natomiast w pakiecie All-Inclusive jest on zawarty w cenie. Wymiana gruntu liczona jest zgodnie z faktycznie poniesionymi kosztami.

Tak — współpracujemy z bankami i oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na nasze domy.

img
img
img

+

Gotowych Modeli

Dlaczego FrameDev

Domy szkieletowe, którym możesz zaufać

Projektujemy i budujemy nowoczesne domy szkieletowe w oparciu o sprawdzoną technologię i wysokie standardy jakości. Doradzimy przy wyborze modelu i konfiguracji, dopasujemy projekt do Twojej działki i budżetu, a cały proces przeprowadzimy szybko i przewidywalnie.

Projekt dopasowany do działki

Pomagamy wybrać model i układ pomieszczeń oraz sprawdzamy warunki zabudowy, tak aby projekt był optymalny pod Twoją parcelę i budżet.

Szybka realizacja

Produkcja modułów w hali i sprawny montaż na miejscu pozwalają oddać gotowy dom w krótkim, z góry znanym terminie.